![福岡 不動産鑑定(不動産鑑定事務所) / 業務内容](img/gyoumu1.jpg)
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![不動産鑑定評価](img/gyoumu2.gif)
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<不動産鑑定評価書>
不動産鑑定評価基準に基づいた正式な鑑定評価書(約20〜25ページ)です。
こんなときに役立ちます!
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● 相続税申告時における時価評価
● 関連会社・親族間の売買における適正な時価評価
● 不動産購入・売却検討時における適正価格の判断
● 賃料の減額・増額の交渉
● 金融機関における不動産担保の適正評価
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<不動産調査報告書>
不動産鑑定評価基準に準じた簡易な調査報告書(約10〜15ページ)です。
こんなときに使いましょう!
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● 正式な不動産鑑定評価書は必要ではない。
● 不動産の物件概要・市場動向が把握できればいい。
● 社内資料として価格水準がわかればいい。
● 不動産調査の費用(料金)を安く抑えたい。
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<不動産デューデリジェンス>
不動産の物件概要、価格調査、投資・債権に関する詳細調査です。
● 主に不動産及び不動産付債権に投資する企業様へのサービスです。
![不動産コンサルティング](img/gyoumu3.gif)
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<投資用不動産の価格査定レポート>
● 賃料・投資利回り水準、市場動向を把握したい投資家様へのサービスです。
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<遊休不動産の有効活用レポート>
● 未使用・低利用の土地に合ったビル・マンションなどの建築計画をサポートします。
● 既存の収益不動産における入居率アップのリニューアル案を提案します。
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<ビル、マンション、宅地分譲の開発想定図>
● 附属資料として開発想定図(配置図・各階平面図等)を関連会社にて作成します。
![経営コンサルティング](img/gyoumu4.gif)
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<経営診断報告書>
● 自社の財務・経営状態が把握でき、今後の事業展開に役立つレポートです。
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<事業経営計画書>
● 不動産を含め会社の経営診断を行い、事業経営戦略の立案をサポートします。
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<アドバイザー(顧問)契約>
● 定期訪問、営業・経営会議出席により、専門家の視点でアドバイスします。